Örnek sözleşme
Bu örnek hakkında
Bu örnek, temel koşulları gösterir. Kesin sözleşme yüz yüze imzalanır ve tarafların anlaşmasıyla değiştirilebilir.
1. Taraflar
Kiraya veren: yaşam alanının maliki veya yetkili temsilcisi. Kiracı: gerçek veya tüzel kişi. Tarafların bilgileri sözleşmede yer alır.
2. Kiralanan
Karacalti Cd. 77, Avsallar, Alanya, Antalya, Türkiye adresindeki Art Life Apartments’a ait eşyalı yaşam alanı. Kiralanan yaşam alanı, eşya ve donanımlar, girişte imzalanan demirbaş listesinde belirtilir.
3. Süre ve amaç
Kira süresi 101 ile 180 gün arasıdır; giriş ve çıkış tarihleri sözleşmede yazılır. Yaşam alanı, en çok altı ay süreyle geçici kullanım amacıyla kiraya verilir (Türk Borçlar Kanunu m. 339); sözleşme süre sonunda kendiliğinden uzamaz.
4. Kira bedeli
Aylık bedel süreye bağlıdır: 101–120 gün: €490 aylık; 121–180 gün: €450 aylık. Tamamlanmamış ay gün hesabıyla ücretlendirilir: aylık bedel ÷ 30 × gün sayısı. Ödeme takvimi sözleşmede belirtilir; online ödeme yoktur.
5. Faturalar
Faturalar ayda 3.000 TL’ye kadar kira bedeline dahildir; aşan tutarı kiracı sayaç değerlerine göre öder.
6. Depozito
Kiracı girişte, tarifesine göre bir aylık kira tutarında depozito öder. Depozito, çıkışta yaşam alanı ve demirbaş listesi kontrol edildikten sonra, varsa hasar bedeli düşülerek iade edilir.
7. Temizlik
Çıkış temizliği: €50. Konaklama sırasında çarşaf değişimli temizlik: talep üzerine her seferinde €50.
8. Ev kuralları
Sessizlik saatleri 23:00–08:00’dir. Yaşam alanında sigara içilmez, evcil hayvan kabul edilmez. Kalan kişi sayısı sözleşmede belirtilen sayıyı aşamaz. Alt kiraya verme yasaktır.
9. İkamet izni belgeleri
Kiracının talebi üzerine kiraya veren, sözleşmenin kısa dönem ikamet izni başvurusuna ve adres kaydına eklenebilmesi için noterde imzalanmasını sağlar. Noter masrafları taraflarca kararlaştırılır.
10. Erken fesih
Sözleşmenin erken sona ermesi ve olası iade koşulları sözleşmede belirtilir.
11. Uygulanacak hukuk ve dil
Sözleşmeye Türkiye Cumhuriyeti hukuku uygulanır. Sözleşme Türkçe düzenlenir; kiracının diline çeviri bilgi amacıyla eklenir, farklılık hâlinde Türkçe metin esas alınır.