Mustervertrag
Zu diesem Muster
Das Muster zeigt die wichtigsten Bedingungen. Der endgültige Vertrag wird persönlich unterschrieben und kann nach Absprache der Parteien angepasst werden.
1. Parteien
Vermieter: der Eigentümer des Apartments oder dessen bevollmächtigter Vertreter. Mieter: eine Privatperson oder ein Unternehmen. Die Angaben beider Parteien stehen im Vertrag.
2. Mietgegenstand
Ein möbliertes Apartment von Art Life Apartments, Anschrift: Karacalti Cd. 77, Avsallar, Alanya, Antalya, Türkiye. Das konkrete Apartment, Möbel und Ausstattung werden in einem Inventar aufgeführt, das beim Einzug unterschrieben wird.
3. Dauer und Zweck
Die Mietdauer beträgt 101 bis 180 Tage; Ein- und Auszugsdatum stehen im Vertrag. Das Apartment wird zum vorübergehenden Wohnen für höchstens sechs Monate vermietet (türkisches Obligationengesetz, Art. 339); der Vertrag verlängert sich am Ende der Laufzeit nicht automatisch.
4. Miete
Der Monatspreis hängt von der Mietdauer ab: 101–120 Tage: 490 € pro Monat; 121–180 Tage: 450 € pro Monat. Ein angefangener Monat wird nach Tagen berechnet: Monatspreis ÷ 30 × Anzahl der Tage. Die Zahlungstermine stehen im Vertrag; eine Online-Zahlung gibt es nicht.
5. Nebenkosten
Nebenkosten sind bis 3.000 TL im Monat enthalten; darüber hinausgehende Kosten trägt der Mieter nach Zählerstand.
6. Kaution
Beim Einzug zahlt der Mieter eine Kaution in Höhe einer Monatsmiete nach seinem Tarif. Sie wird beim Auszug nach der Prüfung des Apartments und des Inventars zurückgezahlt, abzüglich etwaiger Schäden.
7. Reinigung
Endreinigung: 50 €. Reinigung mit Wäschewechsel während des Aufenthalts: 50 € pro Mal, auf Wunsch.
8. Hausordnung
Ruhezeit von 23:00 bis 08:00 Uhr. Im Apartment wird nicht geraucht, Haustiere sind nicht erlaubt. Die Zahl der Bewohner darf die im Vertrag genannte nicht überschreiten. Untervermietung ist nicht erlaubt.
9. Unterlagen für die Aufenthaltserlaubnis
Auf Wunsch des Mieters unterschreibt der Vermieter den Vertrag vor einem Notar, damit er einem Antrag auf eine kurzfristige Aufenthaltserlaubnis (kısa dönem ikamet izni) und der Adressanmeldung beigefügt werden kann. Die Notarkosten werden zwischen den Parteien vereinbart.
10. Vorzeitige Beendigung
Die Bedingungen einer vorzeitigen Beendigung und einer etwaigen Rückerstattung stehen im Vertrag.
11. Recht und Sprache
Es gilt das Recht der Republik Türkei. Der Vertrag wird auf Türkisch abgefasst; eine Übersetzung in die Sprache des Mieters liegt zur Information bei, bei Abweichungen gilt der türkische Text.